Sydvästläge soltimmar

SOVRUM med laminat på golvet och målade väggar. Från rummet når du ut till balkongen i sydvästläge med många sköna soltimmar. På balkongen ligger träplattor som ger ett skönt golv att gå på. BADRUM med plastmatta på golvet, kakel på väggarna, duschplats, handfat, toalett och toppmatad tvättmaskin från Publicerad: Historien börjar med en lägenhetsvisning en kväll. Under visningen var solen inte framme, men spekulanterna fick höra att balkongen i lägenheten låg i bästa sydvästläge med sol hela dagen.

Mattias Dalerstedt vann budgivningen på lägenheten och köpte den i februari i år. Då pratade jag med mäklaren och som jag kommer ihåg det blev han väldigt förvånad.

Fyrspannsvägen 31

Han hade gått på informationen som han fick av säljaren sade han, säger Mattias Dalerstedt. Solen värd kronor Parterna kunde inte enas om en lösning om ersättning. Mattias Dalerstedt bad då en oberoende mäklare värdera skadan och anmälde köpet till Allmänna Reklamationsnämnden ARN. Skadan värderades av den oberoende mäklaren till kronor och det begärde Dalerstedt att få i kompensation.

Efter att Mattias Dalerstedt hade lämnat kvällsvisningen hade nämligen ny information uppkommit för de övriga spekulanterna — att balkongen låg i norrläge och saknade soltimmar. Något som mäklaren fått veta, men enligt ARN inte fört vidare till Dalerstedt. Näst högsta budet - 40 kronor lägre Men mäklaren bestred skadeståndskravet via sitt ombud Mäklarsamfundet. I yttrandet skriver ombudet att balkongens placering är av mindre betydelse på dagens bostadsmarknad.

Källsprångsgatan 1

Enligt ombudet borde det korrekta marknadsvärdet vara det näst högsta budet på lägenheten vid budgivningen eftersom den budgivaren kände till balkongens placering i norrläge. Det näst högsta budet var 40 kronor lägre än slutpriset. Josefine Uppling, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet, säger att mäklaren lyder under så kallad allmän informationsplikt och agerade felaktigt i fallet.

Det är extremt ovanligt att mäklare undanhåller information.

Dalbogatan 3E

Den här köparen har haft otur, säger hon. Nämnden beslutade att gå på mäklarens marknadspris, och ger Mattias Dalerstedt rätt i fallet, med motiveringen att mäklaren borde ha upplyst om den felaktiga informationen. Rekommendationen blev att mäklaren bör betala 40 kronor i skadestånd till Mattias Dalerstedt. Väldigt ovanligt Segern är högst ovanlig.

Sol väderstreck klockslag Likt antalet soltimmar så kan många fönster i söderläge innebära att bostaden blir väldigt varm.

Nordvästläge sol + Inglasad balkong i fantastiskt sydvästläge med många soltimmar + Gångavstånd till Mälaren + Låg belåning, endast 2 kr/kvm + Låg avgift + Bra förvaringsmöjligheter + 3 kr i reparationsfond + Vindsförråd Yteffektiv 3'a med balkong i soligt sydvästläge med lummig grönskande utsikt.

Balkong österläge soltimmar SOVRUM med laminat på golvet och målade väggar.

Endast tre procent av alla anmälare lyckades få rätt mot fastighetsmäklare i ARN under , vilket är minst av alla avdelningar i ARN. Förra året innebar det ett enda fall. Det tror Mattias Dalerstedt beror på att de är skev maktbalans, mäklaren vet hur praxisen är i en tvist i ARN, det kan inte en privatperson på samma sätt. Trots att Mattias Dalerstedt vann tvisten är han inte nöjd.

Hade jag vetat att det föll på just det — min output — då hade jag kunnat fixa mer bevis, säger Mattias Dalerstedt. Karin Blomsterberg är områdesansvarig beredningsjurist på Arn: — Vi ska vara helt opartiska.